Épave abandonnée dans une copropriété ou un parking privé : que faire ?

Situation 1 : le propriétaire du véhicule est connu et joignable

C'est le cas le plus simple. Le syndic ou le copropriétaire gêné contacte le propriétaire du véhicule et lui demande de le retirer. Celui-ci peut faire appel à un épaviste : l'enlèvement dans un parking de résidence, aérien ou souterrain, est l'un de nos cas les plus courants.

Le propriétaire n'a qu'à fournir la carte grise, le certificat de non-gage et sa pièce d'identité. L'enlèvement est gratuit si le véhicule est complet.

Conseil aux syndics : une relance écrite, puis une mise en demeure par lettre recommandée, laissent une trace utile si la situation s'éternise.

Situation 2 : le propriétaire est inconnu ou ne réagit pas

Ni le syndic ni un épaviste ne peuvent faire détruire un véhicule qui ne leur appartient pas. En revanche, le Code de la route prévoit que le maître des lieux d'un terrain privé peut demander la mise en fourrière d'un véhicule laissé sans droit. La demande est adressée aux autorités compétentes (officier de police judiciaire), qui engagent la procédure.

Le véhicule rejoint alors la fourrière, et la procédure suit son cours jusqu'à sa restitution ou sa destruction. Pour la copropriété, c'est le syndic qui agit au nom du syndicat des copropriétaires.

Les points de vigilance

• Ne déplacez pas et ne dégradez pas vous-même le véhicule : il appartient à quelqu'un d'autre.
• Rassemblez des preuves : photos datées, relevé d'immatriculation, courriers envoyés.
• Vérifiez le règlement de copropriété : il peut prévoir des règles sur le stationnement des véhicules hors d'usage.

Plusieurs épaves dans la même résidence ?

Quand plusieurs propriétaires veulent se débarrasser de leur véhicule, nous pouvons organiser les enlèvements le même jour. Indiquez-nous la hauteur du parking souterrain et l'emplacement des véhicules pour que nous venions avec le matériel adapté.

Copropriétés de la Côte d'Azur : un cas très fréquent

Entre Nice, Cannes, Le Cannet, Antibes et Cagnes-sur-Mer, les résidences avec parking souterrain sont nombreuses, et les véhicules oubliés aussi : voitures de résidents partis, scooters abandonnés, voitures de propriétaires décédés. Syndics et conseils syndicaux nous contactent régulièrement pour aider les propriétaires identifiés à s'en débarrasser.

Si vous êtes syndic ou gestionnaire, n'hésitez pas à transmettre notre numéro aux propriétaires concernés : l'enlèvement est simple pour eux et libère rapidement la place.

Questions fréquentes